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稅務訊息

    買賣不動產訂定之「公契」應貼繳印花稅、「私契」不須貼用印花稅票 Print

    【嘉義縣訊】嘉義縣財政稅務局表示:不動產買賣雙方當事人有先行訂定書面買賣契約(俗稱私契),等到申請物權登記時,再依規定格式之契約(俗稱公契)訂定契據,向主管機關辦理登記,該「公契」即印花稅法第五條第一項第五款規定:「典賣、讓售及分割不動產契據:指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之契據」,應貼繳印花稅。

    該局進一步說明:公契於辦理物權登記時,應貼繳千分之ㄧ印花稅,私契非登記之「契據」,不需貼用印花稅票;但房地產買賣契約書如訂明分期付款方式,於分期繳付款項時,受款人於「私契」中逐期簽章註明收訖者,該買賣契約書核屬兼具「銀錢收據」性質,應由受款人於每次收款時按收款金額千分之四貼用印花稅票。

    如果民眾對上述內容或印花稅有任何疑問,可以撥打財稅局免費服務電話:0800-076969,將有專人竭誠為您服務。

    [印花稅]
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