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稅務訊息

    原課徵田賦之土地,如公共設施已完竣,會改課按一般用地稅率課徵地價稅 Print

         【嘉義縣訊】嘉義縣財政稅務局表示,原課徵田賦之都市土地,倘都市計畫法編定為非農業區,且道路、自來水、排水系統、電力等四項設施皆已建設完竣,即屬公共設施完竣土地,依法應自公共設施完竣次年起改按一般用地稅率課徵地價稅,或公共設施尚未完竣前,土地已變更使用(例如鋪設水泥地、興建房屋等),未作農業使用者,亦應自變更使用之次年起改按一般用地稅率課徵地價稅。

           該局進一步說明,土地稅法第22條第1項第2款規定,在公共設施尚未完竣前,仍作農業用地使用之土地,課徵田賦。故此類土地,如經稅捐稽徵處清查發現公共設施已完竣,即未符課徵田賦規定,縱實際供種植農作物等農業使用,依法仍須自公共設施完竣之次年期起課徵地價稅。

           該局特別叮囑,如經改按一般用地稅率課徵地價稅之納稅義務人,土地上如有興建房屋,且符合自用住宅用地之規定者,可於每年(期)地價稅開徵四十日(即9月22日)前提出申請按自用住宅優惠稅率核課地價稅。

           您如想更進一步了解相關法令規定,請多利用免費服務專線0800-076969,或撥打總局電話3620909分機811、814至817、民雄分局2260505分機111至116查詢,或上https:// cyhtax.cyhg.gov.tw/查詢。

    [地價稅]
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