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稽徵作業程序

    土地增值稅一般用地案件作業 Print

    ◆範圍
    一、適用範圍:適用一般用地稅率(合併記存除外)之土地移轉現值申報案。
    二、作業單位:土地稅科第一股或分局第二股。
    三、作業時間:經常辦理。
    四、作業依據:土地稅法及土地增值稅稽徵作業手冊。
     
    ◆管理內容
    一、申報
    (一)申報人:義務人、權利人或代理人。
    (二)申報方式:親自、郵寄及網路方式均可受理。
    (三)申報時間:土地所有權移轉時,權利人及義務人應於訂定契約之日起三十日內,申報土地移轉現值。
    (四)受理地點:土地所在地稅捐稽徵機關。

    二、收件
    (一)申報人因土地移轉應檢附土地增值稅(土地現值)申報書(以下簡稱土地現值申報書 )及所有權移轉契約書影本,向土地所在地稅捐處申報土地增值稅。
    (二)申報案件相關欄位未填寫或附件未齊全者,應輔導當場補正,再予收件。
    (三)收件人員應依土地增值稅一般用地案件作業標準書規定審核後收件,逐案編號。

    三、核稅
    (一)審核
    1.核稅人員收到現值申報案件,如發現申報書填寫錯誤、缺漏或附件不齊全應通知補正。
    2.申報書之案情涉及他機關時,應向他機關查證。
    (二)承辦
    1.核稅人員依土地增值稅一般用地案件作業標準書規定審核後,即將相關資料輸入電腦,辦理核算土地增值稅列印土地增值稅繳款書(以下簡稱繳款書)及土地增值稅免稅證明書(以下簡稱免稅證明書),依分層負責明細表陳核。
    2.陳核時發現錯誤者,退回核稅人員重行審查。
    (三)補發遺失支票
      將重新簽發之退稅支票及有關資料,交管制人員登記於「退稅專戶支票遺失補發更正主檔通知單」,並釐正退稅主檔更正查詢畫面。

    四、查欠
    (一)承辦人員應依土地現值申報書第四聯查欠並列印查欠紀錄表。
    (二)欠繳地價稅、工程受益費者,應將補發稅額繳款書交納稅義務人或代理人簽收。

    五、核發繳款書或免稅證明書
    (一)退稅支票之更正
    1.受款人親自辦理者:直接將更正後之退稅支票,面交受款人簽收。
    2.受款人以書面申請者:將更正後之退稅支票,以雙掛號函寄申請人。
    (二)補發退稅支票
      將重新補發之退稅支票,以雙掛號函寄申請人。

    六、更正、撤銷、註銷
    納稅義務人申請更正、撤銷案件由總收文收件交承辦人員或依法得註銷案件由承辦人依規定辦理,並通知申請人、地政事務所後歸檔。

    七、文書管理
    土地現值申報案件稅額查定歸檔後,應依序裝冊保管。

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