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地方稅語音查詢

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    土地增值稅電腦題庫目錄

    課稅範圍
    14101 土地增值稅課徵範圍如何?
    14102 用土地與他人的房屋戶換交易,應不應該報繳土地增值稅或者契稅?
    14103 因為公司名稱變更,原登記為公司的不動產也隨著辦理變更登記,是不是要課徵契稅或土地增值稅?
    14104 有限公司組織變更為股份有限公司,在辦理營利事業登記時,原公司所有的不動產隨同變更要不要課徵契稅或土地增值稅?
    14105 私有土地捐贈給政府,要不要課徵土地增值稅?
    14106 因繼承的土地辦理移轉登記時要不要課徵土地增值稅?
    14107 遺產稅納稅人申請已併入遺產課稅的土地抵繳遺產稅時,要不要繳納土地增值稅?
    14108 聯合財產以妻的名義登記不動產變更為夫所有,要不要課徵土地增值稅、契稅及贈與稅?
    14109 聯合財產以夫名義登記不動產變更為妻的名義,要不要報繳土地增值稅、契稅及贈與稅?
    減免及其他規定
    14201 繼承62年9月6日都市計劃法修正公佈前,經編定為公共設施保留地的土地,再移轉時,可不可以減徵百分之七十的土地增值稅?
    14202 自用住宅用地被徵收,可不可以享受減徵及優惠稅率規定?
    14203 依法減徵百分之七十的公共設施保留地,又屬重劃後第一次移轉的土地,可不可以再適用減徵規定?
    14204 政府徵收公共設施保留地之加成補償費應否合併計課土地增值稅?
    14205 政府協議收購的土地可否減徵土地增值稅?
    14206 自辦重劃地區在重劃後第一次移轉時,可不可以減徵土地增值稅?
    14207 以公共設施保留地抵繳遺產稅,可不可以減徵土地增值稅?
    14208 什麼土地可以適用農業發展條例第二十七條規定免徵土地增值稅?
    14209 耕地休耕辦理移轉時可否免徵土地增值稅?
    14210 農業發展條例第二十七條所說的農民為何?
    14211 申請依農業發展條例第二十七條規定免徵土地增值稅須檢附那些證件?
    14212 農地承受人依法應徵召服兵役,而職業變更為國防現役軍人,可否申請免徵土地增值稅?
    14213 法院拍賣農業用地可否免徵土地增值稅?
    14214 農地移轉,依農業發展條例第二十七條規定申請免徵土地增值稅時,其承買標的土地,是否應與自耕能力證明書所載土地標的相符?
    稅率
    14301 土地增值稅的稅率是怎樣規定的?
    稽徵程序
    14401 在怎樣的情況下應該辦理申報土地增值稅?
    14402 辦理土地移轉現值申報以後,因為另外緣故移轉不成立了,要怎樣申請撤銷?
    14403 不動產買賣後在辦理移轉登記時發現不動產業經法院查封,可不可以由承買人單獨申請撤銷土地現值申報?
    14404 受遺贈的土地要不要報繳遺產稅及土地增值稅?
    14405 土地增值稅是怎樣課徵的?
    14406 當事人未依限申報土地移轉現值,其土地增值稅應如何計課?
    14407 法院拍賣的土地應如何計課土地增值稅?
    14408 政府協議收購的土地,要怎樣計課土地增值稅?
    14409 土地移轉可不可以用低於或高於公告現值申報移轉現值?
    14410 土地買賣因涉訟,經法院判決確定後,始申報移轉現值的,要怎樣計課土地增值稅?
    14411 繼承土地再移轉的時候,原地價要怎樣認定,前次移轉的日期應為何時?
    14412 依照農業發展條例第二十七條規定免徵土地增值稅的土地,再移轉時應如何課徵土地增值稅?
    14413 規定地價後曾經移轉的土地,應該怎樣計課土地增值稅?
    14414 耕地出租人終止租約收回耕地時,依規定給付承租人的補償費用,可不可以從漲價總額內扣除?
    14415 什麼費用可以土地漲價總數額內減除?要怎樣辦理申報?
    14416 土地移轉在其持有土地期間內所繳納的地價稅、田賦,可不可以抵繳土地增值稅?
    14417 法院拍賣的土地,土地所有權人申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅並經准退還溢繳增值稅時,可不可以退還給原有土地所有權人?
    14418 分次取得土地所有權後,再將其全部持分一次或分次移轉者,應如何核算土地增值稅?
    14419 納稅義務人認為繳納通知書所載內容有誤於繳納期限內申請更正時應否改訂繳納期限?
    14420 土地買賣辦妥移轉登記後,地政機關發現公告土地現值錯誤並予更正,其因公告現值更正而發生之土地增值稅差額,應如何辦理?
    14421 土地移轉申報現值退案應在幾日內補正?
    14422 工程受益費誤未申請減除得否依法退還溢繳稅款?
    14423 土地所有權移轉,義務人與權利人訂立契約後,於申報移轉現值時義務人不之去向,無法在申報書上會同蓋章,應如何辦理?
    14424 土地增值稅繳納期限規定如何?
    14425 共有土地分割或合併應如何課徵土地增值稅?
    14426 同一筆土地,經法院先後二次判決應移轉所有權予不同權利人,其申報土地移轉現值應如何辦理?
    14427 數人共有一筆土地分割及數筆相鄰之共有土地分割案件,如何申報現值及計課土地增值稅?
    14428 土地移轉應納之土地增值稅在新台幣100元以下者,可否免徵?
    14429 土地增值稅原經雙方約定由買方繳納,以後發現條件不合或其他原因而撤銷現值申報,是不是可以由雙方出具證明,退還買方已繳之增值稅?
    納稅義務人
    14501 誰是土地增值稅的納稅義務人?
    14502 買賣契約經特約載明土地增值稅由買方負擔的,是不是要向買方徵收?
    14503 際承的土地沒有辦好繼承登記,該土地就被徵收,其土地增值稅的納稅義務人應該是何人課徵?並且如何計課土地增值稅?
    14504 土地買賣後出賣人如果拒繳土地增值稅,承買人可不可以代為繳納?
    14505 權利人代繳的土地增值稅,如發生退還情事,可不可以退還給代繳人?
    罰則
    14601 土地買賣未辦竣權利移轉登記,承買人再行出售,有沒有處罰的規定?
    14602 農業用地移轉申請依土地稅法第三十九條之二(農業發展條例第二十七條)規定免徵土地增值稅後,若不繼續耕作,有沒有處罰規定?
    14603 一般土地所有權移轉時,權利人及義務人經依法申報移轉現值後,其應納之土地增值稅逾期(繳納期限卅日)未繳納早者,稅捐稽徵機關應如何處理?
    自用住宅用地稅率之適用
    14701 以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅要具備什麼要件或限制?
    14702 適用自用住宅用地稅率計課土地增值稅的移轉案件,怎樣認定沒有出租或沒有營業?
    14703 以自用住宅用地稅率計課土地增值稅的買賣案件要檢附那些證件?怎樣申請,有無申請期限之規定?
    14704 贈與的土地可不可以按自用住宅用地稅率計課土地增值稅?
    14705 法院拍賣的土地可不可以申請自用住宅用地稅率計課土地增值稅?如果可以,又由誰提出申請?
    14706 自用住宅用地被政府徵收或協議收購,可不可以享受自用住宅用地稅率,計課土地增值稅?
    14707 土地所有權人與其配偶及未成年的受扶養親屬各自出售自用住宅用地,可不可以分別享受自用住宅用地優惠稅率?
    14708 土地所有權人同時出售多處自用住宅用地如何計課土地增值稅?
    14709 土地所有權人一次出售多筆符合自用住宅用地要件之土地?而面積超過三公畝,其土地增值稅應如何計課?
    14710 地上房屋拆除改建後出售房地可不可以按自用住宅用地稅率計課土地增值稅?
    14711 出售之土地其地上房屋原供營業使用,因暫停營業沒有申請復業,可不可以適用自用住宅用地稅率,計課土地增值稅?
    14712 同一筆土地地上建物為平房,一部份做營業使用另部份做為住家使用,可不可以按自用住宅用地稅率計課土地增值稅?
    14713 設有個人計程車登記的土地,出售時,可不可以按自用住宅用地優惠稅率計課土地增值稅?
    14714 業已申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅的案件,可不可以申請改按一般稅率課徵?
    14715 土地所有權人的自用住宅用地,部份被政府徵收,已按自用住宅用地稅率課徵增值稅,後來再出售該剩餘部份的土地,可不可以仍按自用住宅用地稅率計課土地增值稅?
    14716 已辦妥移轉登記之土地,可否向稽徵機關申請改按自用住宅用地稅率計課土地增值稅並退還溢繳之稅款?
    14717 已按自用住宅稅率課徵增值稅事後可否改按一般稅率重行核算?
    14718 出售土地其地上房屋所有權與他人共有,應如何適用自用住宅用地稅率?
    14719 公司共有土地所有權人如何適用自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅和地價稅?
    14720 市民施君向張君買入原出租他人使用之土地後自始即係供自用住宅用地之用於買入未滿一年即行出售,可否適用自用住宅優惠稅率計課土地增值稅?
    14721 某人出售其所有房地,因部份房屋供其兄設籍居住,其兄因擔任里長至將部份房屋供其所任里長職務使用,可否准按自用住宅用地課徵土地增值稅?
    14722 親友之學童寄居戶內,如確無租賃關係,可否適用自用住宅稅率?
    14723 土地所有權人為騰空房地待售,致在簽定買賣契約時,其戶籍已不在該土地上者,可否適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅?
    14724 出售自用住宅用地有關出售前一年內未供營業使用或出租使用之日期如何認定?
    二年內重購土地退還原納稅款的要件及適用
    14801 土地所有權人出售自用住宅用地,在二年內另行購買自用住宅用地,他原來繳的土地增值稅怎麼退還?
    14802 何種情形土地所有權人可申請退還已繳土地增值稅?
    14803 土地所有權人在二年內重購土地合於土地稅法第三十五條規定要件者,應如何申請退還已納土地增值稅?及檢附那些證件?
    14804 先買後賣自用住宅用地,可否申請退還已納土地增值稅?
    14805 出售以丈夫名義登記的自用住宅用地兩年內以妻子名義重行購買自用住宅用地,可不可以申請退還已納的土地增值稅?
    14806 出售自用住宅用地時,沒有申請按享受自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,在兩年內另行重購自用住宅用地,可不可以申請退還已繳納的土地增值稅?
    14807 某甲先賣後買自用住宅用地,已依規定申請並准核退土地增值稅後,又將其重購的自用住宅用地出售再購地,可否再申請退還土地增值稅?
    14808 重購土地退還已納土地增值稅後,復將重購土地再移轉或供營業使用,要不要追繳已退還稅款?
    14809 重購土地退還已納土地增值稅後,該新購之土地於五年內被政府依法徵收時,要不要追繳退還稅款?
    14810 土地所有權人出售自用住宅用地後,經核准退還已繳增值稅,如因子女就學需要將戶籍遷出又遷回,要不要追繳已退還稅款?
    14811 土地所有權人出售及新購的土地均係一部份作自用住宅用地,一部份作一般用地,應如何用退還已納增值稅?
    14812 自用住宅用地二年內重購二處,可否准合併計算自用住宅用地面積核退土地增值稅?
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