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     不動產贈與案件流程

    第1站          嘉義縣各戶政事務所

    申辦事項

    請領義務人(贈與人)印鑑證明。

    應備文件

    1. 申請人身分證及印鑑章。
    2. 委託代辦者另檢附代理人身分證正本、印章及委託書。

    備註

    1. 初次請領印鑑證明者,應由本人親自申請。
    2. 印鑑證明請洽戶籍所在地戶政事務所申辦。

     

    第2站      嘉義縣財政稅務局

    申辦事項

    申報土地增值稅查欠地價稅(土地)。

    應備文件

    一、申報土地增值稅

    1. 土地增值稅申報書。
    2. 地籍資料(如土地權狀)影本。
    3. 贈與雙方身分證明文件1份(身分證、戶口名簿影本)。
    4. 土地贈與移轉契約書正本及其影本各1份(正本依契約金額千分之1貼印花稅票,申報完竣後,併契約書副本送地政事務所申辦登記)。
    5. 贈與雙方印章(出賣人為印鑑章)。
    6. 代理人(申請人)身分證正本、印章。

    二、在增值稅單上查註無欠繳地價稅

    備註 

    1. 印花稅票可向郵局購買或至各公所開立印花稅大額繳款書。
    2. 贈與雙方身分證明文件:身分證、戶口名簿擇一檢附即可。
    3. 若有二親等買賣視同贈與情形,請洽贈與人戶籍所在地之國稅局申報。

     

    第2站      嘉義縣各鄉鎮市公所

    申辦事項

    申報契稅、查欠房屋稅(建物)。

    應備文件

    一、申報契稅

    1. 契稅申報書。
    2. 建物所有權狀影本。
    3. 稅籍證明(如本年度房屋稅繳納收據影本)。
    4. 贈與雙方身分明文件1份(身分證、戶口名簿影本)。
    5. 建物贈與移轉契約書正本及其影本各1份(正本依契約金額千分之1貼印花稅票,申報完竣後,併契約書副本送地政事務所申辦登記)。
    6. 贈與雙方印章(出賣人為印鑑章)。
    7. 代理人(申請人)身分證正本、印章。

    二、於契稅稅單上查註無欠房屋稅

    備註

    1. 贈與雙方身分證明文件:身分證、戶口名簿擇一檢附即可。

     

    第3站      財政部南區國稅局

    申辦事項

    申報贈與稅。

    應備文件

    1. 贈與申請書。
    2. 土地、建物贈與移轉契約書影本。
    3. 贈與雙方身分證明文件1份(身分證、戶口名簿影本)。
    4. 各項繳納證明影本(土地增值稅單、建物契稅單)。
    5. 贈與雙方印章。
    6. 代理人(申請人)身分證正本、印章。

    備註

    1. 請洽贈與人戶籍所在地之國稅局申報。
    2. 主張扣除契稅或土地增值稅者,應另檢附繳納收據影本。 

    不動產贈與案件流程

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